Реквалификация на собственност на площ 7000м2 чрез събаряне на 2 стари жилищни сгради и построяване на 3 вили

Описание: По наша инициатива  през 2015 година разработихме проучване за  строителния потенциал на един частен парцел от 7000м2 с цел валоризация на собствеността и обявявяне за продажба.

За илюстрация на възможностите за строеж изработихме едно предложение за 3 нови вили с различна големина с басейн към всяка и прилежаща градина.

Обемът на вилите произлиза от двете съществуващи стари сгради в имота (голяма къща от 30-те,40-те години и една малка узаконена) чрез събаряне и построяване на ново, прилагайки 35% увеличение на обема по силата на един закон на Област Лигурия.

Идеята предвиждаше построяване на новите вили с екологични материали- носеща конструкция от дърво, някои части с озеленени покриви, а други с цинково покритие. Осен това се наблягаше на целта да се постигне автономия при захранване с енергия и да имат висока енергоефективност.

За по-коректно вписване в околната среда,  долният етаж е напълно интегриран с подпорната стена и вкопан в земята, въпреки, че е жилищен, възползвайки се от обстоятелството, че стените на съществуващите земни тераси са високи.

Новите сгради са характеризирани с големи остълени прозорци, с изглед към морето, възползвайки се от прекрасното изложение към юг, перголи за сянка, които създават преход между вътрешното и външното пространство и раздвижени обеми, които позволяват изглед на 360 °.

В настоящият момент собствеността още не е продадена, имайки предвид сериозната инвестиция, която предстои за реализацията и застоялостта на местния пазар на недвижимо имущество.