Вила Трукко – събаряне и построяване на нова сграда

Проект за събяране и построяване на ново на съществуваща жилищна сграда в селскостопанска зона, насочен към самоиздръжка на енергийните нужди и проект за озеленяване на околна среда чрез рикомпозиция  на типичния местен ландшафт чрез насаждане на утилитарни ерастителни видове

Проект попадащ на територия под защита на паезажа (околоната среда) и в контакт c  археологичен паметник – античната римска улица Юлиа Аугуста.

Описание: Между 2014 е 2015 година се занимавах с разработката на този проект и процедурата по неговото одобряване, обект, който на пръв поглед не изглежда сложен, но беше свързан с много пречки и трудности.

Собственикът, частно лице, в края на осемдесетте години беше закупил имота, в който се намираха две съществуващи сгради, една  в по-ниската  част с директен достъп от улицата и една друга в по-високата част, строена в различни епохи между края на 19 век  и началото на 20 век. Притежателят беше решил да ремонтира къщата с по-лесен достъп, по-голяма и по-нова и да живее постоянно в нея, изоставяйки по-малката къща разположена в много неудобна позиция.

Тази малка къща е обект на проектиране. Основните пречки са съсредоточени в абсолютната липса на достъп освен чрез една сълба, поради изключително стръмния склон издигащ се над морето, който достига висока вертикална кота за кратко хоризонтално отстояние. Изпитва се усещането да се намираш на тераса над морето. Освен това имотът граничи с античната римска улица или път, Юлиа Аугуста.

Терасите, на които е структуриран имотът, са високи и много тесни и на 13 метра от старата къща се намира тази, в която живее собственикът. Да прибавим към тези особености и някой ограничения на законите по ТСУ по отношение на отстояния. Проектът се концентрура в едно насъщно Възстановяване на съществуващото, добавяйки едно разширение на обема от 35%, както предвижда нормата. Практически се предвиждаше събаряне на старата сграда, същинска руина и нейното построяване на ново върху предишния периметър, запазвайки харктерната й форма, дълга и тясна, без разширение нито на долу нито нагоре към римската улица, обявена за археологичен паметник и без да се надвиши кота било, за да не попречи на панорамния изглед от римския път.

Архтектурно – естетическия облик е храктеризиран от тази силно правоъгълна форма, употребата на традиционални материали, като керемиди, стени с мазилка, щори вид Генуа, дървени перголи, липса на балкони и т.н.

Специална разработка е направена от Агроном паезажист, Стефано Анфоссо, във връзка със съществуващите растителни видове и посаждане на нови с утилитаристична цел, както по традиция, растителни култури които служат във всекиденевния живот. В миналото, около всеки селсотопански дом, са се отглеждали дървета и храсти и въобще растения в услуга на всекидневния човешки бит, за храна или друг вид употреба.

По тази логика, че и растененията и зеленината трябва да са утилитарни, а не само декоративни и приятни, агрономът засади с нови култури земята около къщата. В известен смисъл, реставрирахме историческото минало с пълен респект към мястото и околната среда, имитирайки формата и пропорциите на старата къща и природните дадености на около.

В момента проектът е одобрен и сме в процес на организация пред започване на строителството.

Целта е:  Да бъде реализирана къща автономна по-отношение на нуждата от енергия, използване на слънчеви и фотоволтаични панели и екологична по отношение на материалите, масивно дърво без лепила, външна обшивка за топлоизолация от корк, дишащи безвредни бои, всичко по избор на собственика.

Задание и изпълнена роля: През 1999 година разработихме проект за реконструкция и реквалификация на околната среда на един агрегат от обеми, формиращи съвместно сграда, построени в различни епохи с различни материали, типология без никаква архитектурна стойност.

Проектът променяше старата сграда без хармония и хомогенност, чрез преустройство на силуета и покривните покрития, запазвайки нейната характеристика на агломерат, група от обеми, преобразявайки естетиката и типологията, създавайки      нова органична жилищна многофамилана сграда със  7 апартамента.  Новата сграда е некомпактна, разбита на различни обеми, свързани по между си във вертикална и хоризонтална посока – стълба, асансьор, външен коридор, но фунционираща като един цялостен организъм. Снабдена е с достъп за автомобили и подземен гараж , както и с  самостоятелен вход на всеки апартамент от външен коридор.

Реализацията на тази реконструкция представлява истинска реквалификация на околната среда, защото не само подобрява една сграда, но в по-широк мащаб реновира една деградирала част от крайбрежната градска среда.

В последствие един строителен предприемач закупи собствеността с одобрения проект и реализира обекта в сегашния му вид

Новата сграда е достъпна за инвалиди.

Задание и изпълнена роля: Проектант на архитектурния проекти и  Авторски надзор

Вид дейност и сектор: Архитектурно проектиране, околна среда и ланфшафт, модели 3d фотомонтаж, Изпълнителски и Работни проекти

Възложител: Частно лице